Alte Bauakten sind ein nützlicher Ausgangspunkt für die Recherche Ihres Hauses.
Wo fängst du an?
Fragen Sie Ihre Gemeinde oder das zuständige Archiv nach der Bauakte der Adresse. Die Art der Antragstellung variiert je nach Gemeinde. Fragen Sie nach Möglichkeit nach Architektur- und Bauzeichnungen sowie nach früheren Renovierungen.
Welche Dokumente helfen?
Pläne, Querschnitte, Fundamentpläne und Berechnungen zusammen können mehr Erkenntnisse liefern als eine Fassadenansicht. Fragen Sie auch nach verfügbaren Revisionen. Überprüfen Sie, ob Adresse, Hausnummer und Gebäudeteil übereinstimmen.
Kein vollständiges Archiv?
Das schließt ein Projekt nicht unbedingt aus. Eine Erfassung, Messung oder gezielte Recherche kann fehlende Informationen ergänzen. Besprechen Sie mit dem Tragwerksplaner, was erforderlich ist, bevor Sie eine eigene Untersuchung durchführen lassen.
Fragen Sie nach verschiedenen Arten von Zeichnungen
Ein alter Verkaufsflächenplan hat einen anderen Zweck als einer Konstruktionszeichnung. Erkundigen Sie sich im Bauarchiv, welche Unterlagen zur Adresse vorhanden sind: Architekturzeichnungen, Statikübersichten, Berechnungen und nachträgliche Änderungen können jeweils einen Teil der Geschichte enthalten. Notieren Sie Herkunft und Datum der erhaltenen Dokumente. Ein unvollständiger Satz kann auch nützlich sein, wenn Sie deutlich angeben, welche Teile fehlen oder schwer lesbar sind.
Erstellen Sie einen verwendbaren Dokumentensatz
Bewahren Sie eine unveränderte Kopie der Aufzeichnungen auf und fügen Sie Ihre Kommentare separat hinzu. Verwenden Sie erkennbare Namen mit Betreff und Datum. Markieren Sie, welches Stockwerk bzw Querschnitt relevant für die Renovierung und fügen Sie Fotos von Abweichungen hinzu. Ein Designer erkennt dann schneller, welche Daten zusammengehören. Tragen Sie fehlende Maße nicht selbstständig ein, als wären sie gemessen worden; Beachten Sie dies als offenen Forschungspunkt.
Ihre Vorbereitung in vier Schritten
- Grundrisse pro Etage
- Schnitte und Fassadenzeichnungen
- Bau- und Fundamentzeichnungen
- Berechnungen und Revisionen
- Vergleich mit der aktuellen Situation
Häufig gestellte Fragen zu diesem Thema
Was umfasst die statische Berechnung für ein neues Wohnhaus?
Ein entsprechender Auftrag kann Fundament, Böden, Wände, Säulen, Balken und Dach betreffen. Die genauen Teile und Zeichnungen müssen vereinbart werden. Fragen Sie auch nach, welche Lieferantenkalkulationen erforderlich sind und wer die gegenseitige Abstimmung überwacht.
Wann beziehe ich den Bauträger in einen Neubau ein?
Am besten während der Entwicklung des Hauptkonzepts. Große Öffnungen, freie Spannweiten und Einbauräume können Auswirkungen auf die Tragkonstruktion haben. Eine frühzeitige Koordination macht deutlich, welche Entscheidungen weitere Forschung oder Ausarbeitung erfordern, bevor der Entwurf endgültig wird.
Sehen Sie sich die an zugehörige statische Berechnung, erstellen Sie Ihr Vorbereitungsliste oder nimm das Leitfäden und Checklisten mit zur Beratung.