Constructeur in Leiden

Het lokale woningbeeld

Het woningbeeld van Leiden wordt sterk bepaald door meergezinswoningen: het CBS vermeldt daarvoor 61% van de woningvoorraad. De gemeente telt 65.079 woningen en 130.638 inwoners. Bij een appartement is daardoor een gedeelde draagconstructie een relevant onderwerp om in de voorbereiding te herkennen. Of dat bij uw adres speelt, blijkt uit de gebouwgegevens.

Binnen Zuid-Holland woont 3,4% van de inwoners in de gemeente Leiden. De plaatsindeling van 1 januari 2026 bevat hier 1 woonplaats. Dat is Leiden. De inwoner- en woningcijfers op deze pagina hebben betrekking op de gehele gemeente, inclusief de genoemde woonplaatsen.

CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)

Leiden vergeleken met de provincie Zuid-Holland

Met 130.638 inwoners staat Leiden op plaats 3 van 50 gemeenten in Zuid-Holland, gerangschikt van groot naar klein. De gemeente bevat 3,7% van de provinciale woningvoorraad en 0,8% van het landoppervlak. Zo ziet u de verhouding tussen het aantal woningen en de ruimte binnen deze gemeente.

Per km² land komt de berekende bevolkingsdichtheid van Leiden uit op 5.979 inwoners, tegenover 1.432 voor de provincie Zuid-Holland. Dit is een gebiedsvergelijking, geen maat voor de bereikbaarheid van uw bouwplaats. Vermeld bij uw aanvraag de toegang, beschikbare werkruimte en de positie van aangrenzende gebouwen.

Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.

Bodem en grondsoorten

Binnen de grenzen van Leiden beslaat kaarteenheid Mn56C het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 158 hectare, oftewel 20,5% van het gekarteerde oppervlak.

Nederlandse bronnaam:

Kalkarme poldervaaggronden; zavel, profielverloop 3, of 3 en 4, of 4

De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.

Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen

Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?

Hoeveel wordt er verbouwd?

Voor Leiden geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.

Bekijk de beschikbare bouwcijfers en hun betekenis

Stad en dorpen binnen deze gemeente

De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers hierboven zijn geen afzonderlijke inwonertallen van deze dorpen.

• Leiden · Berekening voorbereiden

Constructieberekeningen voor uw bouwplan

Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.