Dakwijziging en trapopening als één plan beschrijven
Wilt u bij een dakaanpassing ook de toegang tot de zolder veranderen? Leg het bestaande dakplan naast het nieuwe ontwerp en markeer de trapopening. Geef aan wat gelijktijdig wordt uitgevoerd. Tekeningen van de verdieping eronder helpen om de samenhang te bespreken. Maak eigen foto’s alleen vanaf veilig bereikbare plekken.
- Schets van nieuwe dakvorm, opening en eventuele trapwijziging
- Bestaande dak- en verdiepingstekeningen met herkenbare jaartallen en versies
- Foto’s met vermelding van de verdieping, gemaakt vanaf veilig bereikbare plekken
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanVelsen: bouwjaar, verbouwjaar en woonkern meenemen
Velsen verwijst voor gebouwen van vóór 1900 naar het Noord-Hollands Archief. De gemeente heeft daarnaast een digitaal formulier voor bouw- en constructiestukken. Vermeld ook de woonkern om uw adres goed te herkennen.
Vraag de benodigde documenten digitaal aan
Via Aanvragen bouwtekening kunt u ook naar constructietekeningen, berekeningen en vergunningen vragen. Benoem de relevante verbouwing. Het aanvraagformulier is digitaal; de beschikbaarheid wordt per dossier bepaald.
Gemeente Velsen — aanvragen bouwtekeningOud pand: zoek ook bij het Noord-Hollands Archief
De gemeentelijke archiefpagina noemt deze route voor gebouwen van vóór 1900. Neem latere wijzigingen afzonderlijk mee in uw vraag; een oud bouwjaar zegt niet wanneer alle stukken in het dossier zijn gemaakt.
Gemeente Velsen — gemeentearchief inzageVelsen-Zuid: controleer de erfgoedcontext
De gemeente beschrijft oud Velsen-Zuid als beschermd dorpsgezicht en noemt monumenten. Controleer het specifieke adres en bespreek bij twijfel met de gemeente welke status op uw plan van toepassing is.
Gemeente Velsen — monumenten Velsen-Zuid
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Velsen
Waar vind ik oude bouwtekeningen van Velsen?
Start bij Aanvragen bouwtekening voor de gemeentelijke stukken. Voor gebouwen van vóór 1900 verwijst de gemeentelijke archiefpagina naar het Noord-Hollands Archief. Noem adres, woonkern en de verbouwfase die u zoekt.
Moet ik een trapwijziging apart noemen bij een dakopbouw?
Ja. Geef alle samenhangende ingrepen aan, ook als ze door verschillende partijen worden uitgevoerd. Zo kan vooraf worden afgestemd welke bestaande gegevens, berekeningen en tekeningen nodig zijn voor het volledige plan.
Alle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Bekijk de constructieberekening |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Bekijk de constructieberekening |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Bekijk de constructieberekening |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Bekijk de constructieberekening |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Bekijk de constructieberekening |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Bekijk de constructieberekening |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Bekijk de constructieberekening |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Bekijk de constructieberekening |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Bekijk de constructieberekening |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Bekijk de constructieberekening |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Bekijk de constructieberekening |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Bekijk de constructieberekening |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Bekijk de constructieberekening |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Bekijk de constructieberekening |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Bekijk de constructieberekening |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Bekijk de constructieberekening |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Bekijk de constructieberekening |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Bekijk de constructieberekening |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Bekijk de constructieberekening |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Bekijk de constructieberekening |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Bekijk de constructieberekening |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Bekijk de constructieberekening |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Bekijk de constructieberekening |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Bekijk de constructieberekening |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Bekijk de constructieberekening |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Bekijk de constructieberekening |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Bekijk de constructieberekening |
Woonplaatsen in Velsen (7)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Driehuis NH · Berekening voorbereiden
- IJmuiden · Berekening voorbereiden
- Santpoort-Noord · Berekening voorbereiden
- Santpoort-Zuid · Berekening voorbereiden
- Velsen-Noord · Berekening voorbereiden
- Velsen-Zuid · Berekening voorbereiden
- Velserbroek · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 70.026 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 32.231 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 60% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 40% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 95% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 51 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Velsen vergeleken met de provincie Noord-Holland
| Kenmerk | Gemeente Velsen | Provincie Noord-Holland |
|---|---|---|
| Inwoners | 70.026 | 2.992.016 |
| Woningvoorraad | 32.231 | 1.420.068 |
| Landoppervlak (km²) | 45,03 | 2.662,54 |
| Berekende inwoners per km² land | 1.555 | 1.124 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Velsen geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Velsen beslaat kaarteenheid Zd20A het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 494 hectare, oftewel 18,7% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Kalkhoudende duinvaaggronden; fijn zand
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| Zd20A | Kalkhoudende duinvaaggronden; fijn zand | 494 | 18,7% |
| Zn50A/Zd20A | Kalkhoudende vlakvaaggronden; matig fijn zand | 436 | 16,5% |
| Mn45A | Kalkrijke poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 5 | 365 | 13,8% |
| pZg21 | Beekeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 330 | 12,5% |
| Mv41C | Kalkarme drechtvaaggronden; zware klei, profielverloop 1 | 254 | 9,6% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 762 | 28,8% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?